OREA HOTELS expanduje na Lipno

Od počátku tohoto měsíce je hotelový řetězec OREA HOTELS provozovatelem Wellness Hotelu Frymburk na břehu vodní nádrže Lipno v jižních Čechách. Jak v interview pro COT business prozradil generální ředitel OREA HOTELS Filip Kühnel, v budoucnu by se měly v portfoliu řetězce objevit i další hotely resortového typu, mj. i u velkých tuzemských vodních ploch.

Loni jste v rozhovoru pro náš časopis řekl, že plánujete expanzi formou franšíz. Odhadoval jste, že minimálně dvě jednání by měla být do konce roku 2012 dotažena do konce. Proč k tomu nedošlo?

Ukazuje se, že zájemci o franšízu mívají velmi zkreslené představy o tom, jak taková spolupráce funguje, resp. jejich očekávání se často velmi liší od očekávání našich a hlavně trhu. Bohužel většinou u nás hledají spásu ve chvíli, kdy jsou jejich podniky v tak vážných problémech, že už prakticky není co zachraňovat. Některé modely franšízy, zejména u menších zařízení, se nám neosvědčily, a jelikož jsme se chtěli vyvarovat poškození naší značky, raději jsme se takové spolupráce vzdali. Dospěli jsme k závěru, že zajímavější je pro nás spolupráce formou management contractu, která nám dává větší šanci si ohlídat kvalitu produktu. Tímto způsobem od loňského roku provozujeme také OREA Hotel Atrium v Otrokovicích, jehož majitelem je jeden z bankovních ústavů. Touto cestou, tedy provozováním hotelů, s jejichž provozem si banky coby majitelé nevědí rady, bychom se rádi rozvíjeli i nadále. Management contract nám dává možnost uplatnit naše know-how a aktivně ovlivňovat chod daného zařízení, přičemž výnos je rovnoměrně rozložen mezi nás a majitele objektu.

Management contract je ostatně i případ našeho nejnovějšího přírůstku, Wellness Hotelu Frymburk, který provozujeme od počátku tohoto měsíce.

Proč jste se rozhodli vstoupit právě do tohoto hotelu?

Je to jednoduché – beze zbytku splňuje to, co jsem naznačoval loni, když jsem říkal, že se do našeho portfolia budeme snažit zapojovat hotely resortového typu s možností celoročního využití. Vedle našich hlavních hotelů a hotelů v lázeňských městech je považujeme za jedinou cestu rozvoje, která dává smysl. Čistě sezonní hotely nemají podle našeho názoru příliš velkou šanci na úspěch.

Plánujete ve Wellness Hotelu Frymburk nějaké úpravy?

Současný produkt tohoto hotelu je velmi rozsáhlý a projekt hotelu je zajímavý a poměrně úspěšný. Bezprostředně proto o zásadnějších změnách neuvažujeme. Do budoucna se ale určitě budeme snažit přidat další části do outdoorové nabídky hotelu a ve spolupráci s městem chceme pracovat na určitém konceptu, který bude benefitem pro celou oblast. Detaily bych ale nyní nerad prozrazoval.

Dá se předpokládat, že se v dalších měsících vaše síť rozroste ještě o další hotely?

V současné době máme rozpracováno několik jednání o vstupu do zařízení podobného typu, jako je hotel ve Frymburku. Očekávám, že jeden až dva hotely by se v našem portfoliu mohly objevit již v průběhu tohoto roku.

Prozradíte, v jakých oblastech by měly být?

Jde o rekreační oblasti s potenciálem i ve sféře konferenčního turismu, které se nacházejí u velkých přehrad a v horských oblastech.

Zároveň se podílíme i na několika hotelových projektech, které jsou ve fázi výstavby. Pro nejmenovaného investora připravujeme projekt pětihvězdičkového hotelu v Mariánských Lázních, který by měl být otevřen v roce 2014 a který bychom měli provozovat formou management contractu.

Plánujete letos některé své hotely rekonstruovat?

V některých proběhla rekonstrukce v loňském roce. Na nové pokoje se mohou těšit třeba klienti hotelu Zvon v Mariánských Lázních. Dokončena byla rekonstrukce hotelu Devět skal, kde máme mimo jiné sto nových pokojů a nový kongresový sál. Připravujeme další fázi rekonstrukce hotelu Pyramida, během které dozná úpravy lobby. Jak vidíte, aktivit máme opravdu hodně a jsem si jist, že klienti budou překvapeni, jak se náš řetězec posouvá dopředu.

Vrátím-li se ještě k loňskému rozhovoru, zastavím se u zmínky o tom, že chcete projekt Baby Friendly hotelů rozšířit i na starší děti. Stalo se tak?

K tomuto projektu, který jsme zachovali a postupně jej rozšiřujeme, jsme se nakonec postavili ještě trochu jinak. Obohatili jsme jej o animační programy, které nyní jako pilotní projekt fungují v Krkonoších v OREA hotelech Horal a Sklář. O naše dětské i odrostlejší klienty se tam šest dní v týdnu stará vždy čtyřčlenný animační tým, jenž připravuje aktivity typu vodní aerobik, šipky, kulečník, dětské soutěže a podobně. Spolupracujeme s Českým animačním teamem, který má bohaté zkušenosti ze zahraničí. Chceme klientům jejich dovolenou u nás zpestřit, protože zjišťujeme, že se lidé moc neumí bavit sami a jsou vděčni za zábavu, kterou jim připraví někdo jiný. Animačními programy cílíme i na rodiny s dětmi – animátoři se o děti postarají a rodiče si mohou odpočinout, zalyžovat si a podobně. Již na základě prvních reakcí je velmi pravděpodobné, že s programem budeme pokračovat i v letní sezoně, mimo jiné právě ve Frymburku.

Text: -pmu-
Foto: OREA HOTELS