Praha je pro hotelové investory velice atraktivní. V Praze je nejvyšší počet turistů z celé České republiky – v hlavním městě bylo loni realizováno 16 675 000 přenocování, což je 34 % z přenocování za celé Česko.
V Praze je také nejvíce ubytovacích zařízení – podle ČSU jich je 797. Ceny hotelů a penzionů na prodej jsou v Praze výrazně nejvyšší. Pohybují se od 750 000 Kč za pokoj v penzionu až po 12 milionů Kč za pokoj u nejvýnosnějšího pětihvězdičkového hotelu. Rozptyl prodejních cen je obrovský (viz graf).
Graf: Průměrná prodejní cena hotelů v Praze
Zdroj: JAN Hospitality, 2017
Fenoménem v rámci Prahy je Praha 1, nejoblíbenější čtvrť z pohledu ubytování. Je tu nejvíce hotelů (přesně 30 % z pražské kapacity), ale také bytů pronajímaných v rámci sdílené ekonomiky (například AirBnB). Ceny jsou tu nejvyšší a o místní hotely je velký zájem.
V poslední době se výrazně rozvíjí segment hostelů, ubytoven a bytů pro sdílenou ekonomiku. Například hotely řeší konkurenci AirBnB tak, že zde nabízejí byty, které si samy pronajímají nebo dokonce kupují ve svém okolí.
V poslední době jsme také svědky předělávky „béčkových“ kanceláří v centru Prahy na apartmány či hostely. Naopak panelové hotely a ubytovny na okrajích Prahy se nyní přebudovávají na studentské bydlení či domovy pro seniory.
Italové, kteří vybudovali z činžovních domů hotely na Vinohradech, tato zařízení postupně prodávají nebo je přestavují na původní účel. V Praze je v současné době asi 15 hotelových projektů. I v Praze 1 vyrostou další hotely. A s napětím se očekává, co konečně udělá ruský investor s budovou bývalé ČSOB na Senovážném náměstí.
Pět zimních tras bez lyží: z Pece na Výrovku 6 km, z Ovčárny na Praděd 3,5 km, na Velkou Deštnou 2,9 km. Jaká pravidla platí pro sněžnice a co si vzít.
Abychom poskytli co nejlepší služby, my a naši partneři používáme k ukládání a/nebo přístupu k informacím o zařízeních, technologie jako soubory cookies. Souhlas s těmito technologiemi nám a našim partnerům umožní zpracovávat osobní údaje, jako je chování při procházení nebo jedinečná ID na tomto webu. Nesouhlas nebo odvolání souhlasu může nepříznivě ovlivnit určité vlastnosti a funkce.
Kliknutím níže vyjádřete souhlas s výše uvedeným nebo proveďte podrobnější rozhodnutí. Vaše volby budou použity pouze na tomto webu. Nastavení můžete kdykoli změnit, včetně odvolání souhlasu, pomocí přepínačů v Zásadách cookies nebo kliknutím na tlačítko Spravovat souhlas ve spodní části obrazovky.
Funkční
Vždy aktivní
Technické uložení nebo přístup je nezbytně nutný pro legitimní účel umožnění použití konkrétní služby, kterou si odběratel nebo uživatel výslovně vyžádal, nebo pouze za účelem provedení přenosu sdělení prostřednictvím sítě elektronických komunikací.
Předvolby
Technické uložení nebo přístup je nezbytný pro legitimní účel ukládání preferencí, které nejsou požadovány odběratelem nebo uživatelem.
Statistiky
Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro statistické účely.Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro anonymní statistické účely. Bez předvolání, dobrovolného plnění ze strany vašeho Poskytovatele internetových služeb nebo dalších záznamů od třetí strany nelze informace, uložené nebo získané pouze pro tento účel, obvykle použít k vaší identifikaci.
Marketing
Technické uložení nebo přístup je nutný k vytvoření uživatelských profilů za účelem zasílání reklamy nebo sledování uživatele na webových stránkách nebo několika webových stránkách pro podobné marketingové účely.
