Zaostřeno na hotelové nemovitosti: Liberecký kraj

Liberecký kraj je převážně hornatý. Území zahrnuje sever České kotliny, Jizerské hory, západní Krkonoše s Krkonošským podhůřím a východní část Lužických hor. Hlavním symbolem Libereckého kraje je Ještěd. Region je turisticky velmi oblíbený, zejména díky lyžařským střediskům, která patří v Česku k neoblíbenějším.

Mezi nejlépe hodnocená ubytovací zařízení patří podle TripAdvisoru EuroAgentur Zámecký Hotel Hrubá Skála, Parkhotel Morris Nový Bor, Wellness Hotel Babylon a Clarion Grandhotel Zlaty Lev, oba v Liberci. Všechny tyto hotely jsou ve čtyřhvězdičkové třídě. Booking hodnotí nejlépe liberecké hotely Fénix Inspiration Design Hotel (známka 9,6 z maximálně 10) a Hotel Stará Pekárna (9,2), Harrachovská Hacienda (9,2), Pytloun Grand Hotel Imperial v Jablonci nad Nisou. Hotel Harrachovská Hacienda je tříhvězdičkový, ostatní čtyřhvězdičkové. V kraji je 398 penzionů, což činí 44 procent ze všech ubytovacích zařízení, hotelů tříhvězdičkových je zde 101, což je pouhých 11 procent a čtyřhvězdičkových hotelů můžete navštívit 19.

Graf – Ubytovací zařízení v Libereckém kraji k prodeji či pronájmu

Zdroj: JAN Hospitality

Na prodej je v současné době v nabídce 136 ubytovacích zařízení, což činí 15 procent celkové kapacity. Nejvíce se jich prodává na Semilsku (44) a v okrese Jablonec nad Nisou (44 hotelů a pen­zionů).

Kraj je prošpikovaný množstvím chalup, statků a penzionů. Jejich prodejní ceny začínají na cca 45 000 Kč za lůžko, ale mohou být i vyšší než 250 000 Kč. Hotely v dobrém stavu a s dobrými výsledky (obsazenost, průměrná cena, náklady) se prodávají od 1,5 do 2,5 milionu korun za pokoj. V posledních letech je znatelné zkvalitňování nabídky ubytování. Staví se apartmánové domy, přestavují se socialistická ubytovací zařízení na moderní příjemné hotýlky. Region je blízko Prahy, poptávka je veliká a tlak na kvalitu služeb je také veliký. Největší mezery zde jsou v oblasti stravování, kvalita a servis v restauracích na mnoha místech ještě potřebují zlepšit.

Jan AdámekJAN Hospitality,
managing director realitní a poradenské společnosti
jan.adamek@jan-reality.com
Tel: 724 070 539
www.jan-reality.com