Zaostřeno na hotelové nemovitosti: Královéhradecký kraj

Královéhradecký kraj je ze severu tvořen pohořím Krkonoš a Orlických hor, které na jihu a jihozápadě přecházejí do Polabské nížiny. Téměř celé území kraje náleží do povodí největší české řeky Labe. Největší koncentrací cestovního ruchu se vyznačují Krkonoše s nejvyšším vrcholem kraje a zároveň České republiky Sněžkou a pestrou nabídkou lyžařských středisek.

Mezi nejlépe hodnocená ubytovací zařízení patří podle TripAdvisoru čtyřhvězdičkové Hotel Horizont v Peci pod Sněžkou, Spa resort Tree of Life v Lázních Bělohrad, Hotel Davídek v Trutnově a Grund Resort v městečku Mladé Buky v Krkonoších.

Na Booking.com jsou nejlépe hodnoceny tříhvězdičkový Hotel U Krále (9,6) v Jičíně, čtyřhvězdičkový Hotel Savoy (9,5) ve Špindlerově Mlýně, Penzion Na Náměstí (9,5) ve Dvoře Králové nad Labem a tříhvězdičková zařízení Boromeum Residence (9,3) v Hradci Králové a Penzion Poříčí (9,0) v Trutnově.

Tab.: Ubytovací zařízení v Královéhradeckém kraji k prodeji či pronájmu

Zdroj: JAN Hospitality

V kraji je 416 penzionů, což činí 40 procent ze všech ubytovacích zařízení, hotelů tříhvězdičkových je zde 140, čtyřhvězdičkových hotelů můžete navštívit 31 a jeden pětihvězdičkový hotel. Obecně je zde nejvíce chat, chalup a penzionů k pronájmu.

Na prodej je v současné době v nabídce neuvěřitelných 112 ubytovacích zařízení, což činí 11 procent celkové kapacity. Nejvíce se jich prodává na Trutnovsku (64) – jedná se většinou o chalupy nebo penziony. Prodejní ceny ubytovacích zařízení se liší dramaticky. Lze koupit penzion nebo starší chalupu za 50 000 Kč za lůžko. V Hradci Králové jsou pak ceny vysoké, u lepších hotelů se mohou pohybovat až ke dvěma milionům korun. Ve výjimečných případech jsou ceny hotelů nad 2 250 000 Kč. Cenu určuje lokalita, stav prodávané nemovitosti a výsledky hotelu. Krkonoše nejsou zárukou dobré obsazenosti ani nejvyšší ceny. Nakonec vždy nejvíce záleží na majiteli a provozovateli, při snaze a chuti mít dobré výsledky se úspěch nakonec vždy dostaví.

Jan AdámekJAN Hospitality,
managing director realitní a poradenské společnosti
jan.adamek@jan-reality.com
Tel: 724 070 539
www.jan-reality.com