Zaostřeno na hotelové nemovitosti: Karlovarský kraj

Kraj v západních Čechách nabízí řadu oblíbených lázeňských destinací – Karlovy Vary, Mariánské Lázně, Františkovy Lázně, Jáchymov nebo Kynžvart. Ale také třeba uranové doly v Jáchymově a Klínovec, nejvyšší vrchol Krušných hor.

Kraj sousedí s Německem, němečtí hosté bývali vždy váženými návštěvníky zejména Mariánských Lázní a Karlových Varů. Češi se naopak v poslední době naučili jezdit na Klínovec, kde se dobře lyžuje a zlepšuje se zázemí – ubytování, občerstvení i parkování. Vodáci zase znají dobře řeku Ohře a její splavnost v Ostrově.

Mezi nejlépe hodnocené ubytovací zařízení patří podle TripAdvisoru butikový hotel Quisisana Palace v Karlových Varech, na druhém místě je Grand Hotel Pupp tamtéž. V Mariánských lázních je podle bodování TripAdvisoru nejlepším Golf Hotel Morris. Booking hodnotí nejlépe Pension Dvořák v Karlových Varech (hodnocení 9,6 z maximálně 10), Pension Horní Blatná (9,6) a v Chebu vítězí Penzion U Vlčků (9,1).

Tab.: Ubytovací zařízení v Karlovarském kraji k prodeji či pronájmu

Zdroj: JAN Hospitality

V celém kraji je 199 hotelů v třídách od tří do pěti hvězdiček. Celkový počet ubytovacích zařízení je 471, z toho hotelů je 42 procent a penzionů 31 procent.

Na prodej a pronájem je celkem aktuálně v nabídce 110 ubytovacích zařízení, což činí 23 procent celkové kapacity. Nejvíce se jich nabízí přímo v Karlových Varech, které se vyrovnávají s odlivem ruské klientely. Řada hotelů zde změnila nebo bude měnit majitele. Karlovy Vary jsou specifické i velkým množstvím bytů určených na krátkodobé pronájmy.

Prodejní ceny ubytovacích zařízení se výrazně liší. Lze koupit penzion na Chebsku za 280 000 Kč na pokoj. Naopak nejlepší hotely se ve Varech prodávají za 3–5 milionů Kč za pokoj.

Jan AdámekJAN Hospitality,
managing director realitní a poradenské společnosti
jan.adamek@jan-reality.com
Tel: 724 070 539
www.jan-reality.com