Přihlášení
/
Registrace

Zaostřeno na hotelové nemovitosti: Jihočeský kraj

4. 5. 2017

Autor

Jan Adámek

Jihočeský kraj má v oblasti cestovního ruchu velký potenciál. Vedle bezpočtu turistických atraktivit se pyšní i bohatou nabídkou ubytovacích zařízení. A jen malé procento z nich je aktuálně nabízeno k prodeji či pronájmu.

Kraj je velmi rozhlehlý. Nabízí rozmanité atrakce – přírodní, městské i uměle vytvořené. Historické město Český Krumlov, lázeňské město Třeboň, hrady a zámky – například Hluboká nad Vltavou. Nepřeberné množství vody – za všechny jmenujme přehrady Lipno a Orlík, vodácky oblíbené řeky Vltava, Lužnice, Otava, rybník Rožmberk a další. A nesmíme zapomenout na česko-německé hory – Šumavu.

Tab.: Ubytovací zařízení v Jihočeském kraji k prodeji či pronájmu

Počet ubytovacích zařízení	České Budějovice	Český Krumlov	Jindřichův Hradec	Písek	Prachatice	Strakonice	Tábor	KRAJ CELKEM
Celkový počet ubytovacích zařízení	168	298	279	87	192	64	117	1 205
Na prodej	18	29	16	20	31	16	3	63
K pronájmu	1	0	1	2	3	1	1	2
Celkem na prodej i k pronájmu	19	29	17	22	34	17	4	65
V nabídce vůči kapacitě	11 %	10 %	6 %	25 %	18 %	27 %	3 %	5 %

Zdroj: JAN Hospitality

Z pohledu cestovního ruchu jsou jistě zajímavé i další destinace – korporátně oblíbená města České Budějovice, Tábor či Písek s populárním filmovým festivalem. Obecně lze shrnout, že cizinci nejvíce jezdí do Českého Krumlova, a Češi si v posledních letech oblíbili Lipno, které čeká bouřlivý rozvoj.

Mezi nejlépe hodnocená ubytovací zařízení patří podle TripAdvisoru Hotel Bellevue Český Krumlov, Wellness Hotel Diamant v Hluboké nad Vltavou a Hotel Nautilus Tábor. Booking.com hodnotí nejlépe Penzion Rozmarýna Český Krumlov (známka 9,8 z maximálních 10), Penzion Vila Elektra Bechyně (9,8), Penzionek JH v Jindřichově Hradci (9,7). V kraji je 529 penzionů, což činí 44 % ze všech ubytovacích zařízení. Hotelů od 3 do 5 hvězdiček je zde 153, to je 16 %. V kraji je také hodně kempů, nejvíce v rybníkářském okrese Jindřichův Hradec (40).

Na prodej a pronájem je aktuálně v nabídce 65 ubytovacích zařízení, což činí pouhých 5 % celkové kapacity. Nejvíce se jich nabízí v Prachaticích (34), nejméně pak v Táboře – pouhá čtyři.

Prodejní ceny ubytovacích zařízení se dramaticky liší. Lze koupit penzion v odlehlé obci za 235 000 Kč na pokoj. Naopak dobré hotely se v nejzajímavějších destinacích prodávají za 2–4 miliony Kč za pokoj.