V minulosti jsme již několikrát referovali o činnosti společnostiDanubius Hotels Group, mimo jiné také v souvislosti s jejím odkupem majoritníhobalíku akcií společnosti Léčebné lázně Mariánské Lázně v roce 2000. Právěprostřednictvím této společnosti se v uplynulých dnech skupina DanubiusGroup ještě rozrostla. O nejnovější akvizici jsme hovořili s předsedoupředstavenstva a generálním ředitelem společnosti Léčebné lázně MariánskéLázně, kterým je Ing. Leo Novobilský.
Sjakými novinkami vstoupila vaše společnost do tohoto roku?
Letošní největší a myslím, že již dostatečně známou novinkou, je fakt,že Léčebné lázně Mariánské Lázně byly 15. února vyhlášeny vítězem veřejnésoutěže na odkup 67 % akcií společnosti Slovenské liečebné kúpele Piešťany(SLK). Tím jsme učinili první krok k dalšímu posílení pozice skupiny DanubiusGroup na trzích ve střední Evropě i globálně.
Kolik jste za piešťanské lázně zaplatili?
Zatím jsme nezaplatili nic, protože ještě nebyla podepsána kupní smlouva,o jejíž konečné podobě v tuto chvíli jednáme s Fondem národního majetkuSR. Než zaplatíme kupní cenu ve výši 1,018 miliardy Sk, rádi bychom totiždořešili některé otázky, které považujeme za nejdůležitější. Napříkladsouhlas Antimonopolního úřadu SR s touto smlouvou.
Nehrozínebezpečí, že nakonec z celého obchodu sejde?
Myslím, že ne. Piešťany považujeme za nejlukrativnější lázeňský komplexna Slovensku a o získání kontrolního balíku akcií proto máme enormní zájem.Léčebné lázně Mariánské Lázně bývají již dnes novináři označovány za největšíči nejvýkonnější lázeňskou společnost, toto postavení však chceme ještěvíce upevnit. Sledujeme naše postavení nejenom samostatně, ale i z hlediskaDanubius Group. Vstup do SLK je totiž v plném souladu se strategickým cílemnaší skupiny, která má ambice stát se nejsilnějším hráčem na středoevropskémtrhu a posílit svoji pozici na trhu světovém. Ve světovém měřítku je nynízhruba na 60. příčce mezi hotelovými řetězci co do počtu pokojů.
Předpokládám, že nechcete v Piešťanech zachovat status quo a plánujeteprovést nějaké změny.
Jednou z podmínek pro vítěze tendru byl závazek proinvestovat v tétospolečnosti během následujících pěti let 700 milionů Sk, aby byl zajištěnjejí dlouhodobý rozvoj. Osobně si myslím, že tato částka bude překročena,neboť již první odhady hovoří o potřebě mnohem větších investic, a to praktickyvšude, kam se v Piešťanech podíváte. V současné době proto připravujemedetailní analýzu, která by nám pomohla stanovit priority při budoucíchrekonstrukcích a opravách. Určitě se ale chceme zaměřit na zkvalitněníproduktu jak po stránce technické, tak po stránce lidských zdrojů, cožbude obnášet spoustu práce. Situace je do značné míry obdobná jako v MariánskýchLázních v době našeho vstupu. Vždy, když se transformuje státní podnik,musí být hlavní pozornost věnována práci s lidmi.
Jen pro zajímavost – SLK v současné době zaměstnávají zhruba 2 000zaměstnanců. Společnost vytvořila zisk 80 mil. Sk při obratu 1,15 mld.Sk.
To jsou vcelku pozitivní údaje. Co čeká piešťanské lázně pod vedenímnového hlavního akcionáře?
Věřím, že dlouhodobá prosperita a ještě další zlepšení ekonomickýchukazatelů, podobně jako tomu bylo v případě Léčebných lázní Mariánské Lázněpo začlenění do skupiny Danubius Group. To přineslo společnosti v loňskémroce růst tržeb o třetinu na konečných 658 mil. Kč. Zisk vzrostl o 3 %a před zdaněním dosáhl hodnoty 103 mil. Kč. V rámci velké sítě je totižmožno dosahovat vyššího zisku při nižších nákladech. Mariánské Lázně takévytěžily z mezinárodního charakteru skupiny, který jim umožnil zvýšit obsazenostlázeňských zařízení především zahraničními klienty. Vytíženost ubytovacíchkapacit se nám zvýšila o 5 %, takže nyní překračuje hodnotu 78 %. Na zlepšenívytíženosti lázeňských domů se soustředíme také v Piešťanech.
Čemu se nyní věnujete v Mariánských Lázních?
Neustále se snažíme zvyšovat standard lázní a lůžkovou kapacitu. Jenna opravy a rekonstrukce vynakládáme ročně na 150 mil. Kč. V loňském rocejsme například dokončili rekonstrukci Nových lázní, z nichž se nám podařilovybudovat čtyřhvězdičkový hotel s kapacitou 90 pokojů. Vznikne nová jídelna,nový lobby bar a do budoucna počítáme s vybudováním nové hotelové haly.V investičním úsilí budeme pokračovat. To však vyžaduje nejenom dostatekzdrojů, ale i optimální podmínky, které však zatím ze strany města nebylyvytvořeny. Mám na mysli zejména pobídky pro investory, ke kterým se městostaví poněkud laxně.
A co aktivity Danubius Group v zahraničí?
Společnost Danubius Rt Holding má sídlo v Budapešti, a bývá proto někdyne zcela správně označována za společnost maďarskou. Majoritní 53% balíkakcií drží britská investiční společnost CP Holding Limited Watford, protoby bylo lépe hovořit o společnosti britsko-maďarské. Je však pravda, ženejsilnější postavení má Danubius v Maďarsku, kde působí od roku 1972 aprovozuje celkem 25 hotelů, sanatorií a lázeňských zařízení, z toho 12v Budapešti. Jen v Maďarsku má Danubius k dispozici 5 750 postelí, z nich1 800 v lázeňských domech.
V rámci rozšiřování svých aktivit v Evropě koupila skupina podíl vrumunské firmě Salina Invest, která v Transylvánii provozuje lázeňský komplexs tisíci lůžky a patří jí i letovisko na chorvatském ostrově Krk.
Pobočky skupiny můžete najít také v Německu, Velké Británii, Itálii,Švédsku, Rakousku a Spojených státech.
-pu-