Servisovaným apartmánům se daří i v krizi

Servisovaným apartmánům se oproti hotelům nebo službám Airbnb daří i v obtížných dobách. Zatímco hotely měly před opětovným uzavřením pro rekreační účely od 22. října obsazenost kolem čtyř procent a na horách kolem deseti procent, firma Vihorev Group provozující pod značkou Honest apartments servisované apartmány v Praze měla kapacitu naplněnou na 63 procent. Servisované apartmány jsou v zahraničí zavedené a i v tuzemsku se dá očekávat, že jejich počet poroste a na trh vstoupí noví hráči, řekl ředitel Vihorev Investments Tomáš Wildt.

Servisovaným apartmánům se oproti hotelům nebo službám Airbnb daří i v obtížných dobách

Apartmán je podle Wildta ubytováním mezi bytem a hotelem. Disponuje vlastním zázemím včetně kuchyně, je v něm možnost praní, žehlení, výměny lůžkovin a úklidu. Proti hotelu nabízí větší průměrnou plochu místností a poskytuje flexibilitu v době ubytování od několika dnů po několik let. Platí se přitom za celý apartmán, nikoliv za osobu. Běžně funguje recepce, nyní kvůli zamezení šíření koronaviru je však celá obsluha bezkontaktní.

Dříve podle Wildta servisované apartmány využívali soukromí cestovatelé a firemní zákazníci. V současné době jsou jedinou stávající klientelou živnostníci a firmy. Změnila se i délka obvyklého pronájmu. Dříve se velmi lišila, nyní činí v průměru 14 dnů, uvedl Wildt.

Propad obsazenosti podle Wildta proti loňsku nebyla rozhodně tak zásadní jako u hotelů. Loni v září činila 86 procent, v říjnu 96 procent. Letos se kapacity v září naplnily na 65 procent, v říjnu na 63 procent.

Na českém trhu příliš firem s apartmány podle Wildta zatím nepodniká. „Velkým hráčem je třeba CTR Rental Apartments, která provozuje servisované apartmány v ČR, Německu a Slovensku,“ řekl. Vihorev Group má v současné době 26 apartmánů v Praze na Smíchově. Chystá výstavbu 43 jednotek v Karlíně a zhruba 140 v Říčanech. S jejím dokončením se počítá v prvním čtvrtletí 2023. „Aktuálně Vihorev Group vydává dluhopisy, které mají z části pokrýt investici na tyto projekty,“ dodal Wildt.

Do budoucna se podle Wildta dá kromě zvýšení počtu apartmánů předpokládat také vstup dalších firem na trh. Nevýdělečné, menší hotely nižší kategorie by se mohly podle něj přeměnit na nový koncept.

Podle Asociace hotelů a restaurací ČR (AHR) kvůli koronavirové krizi a souvisejícím vládním opatřením od března zůstalo zavřeno deset procent hotelů. Před novým vládním nařízením uvažovalo v Praze o dočasném uzavření zhruba 50 procent hotelů, v regionech kolem 30 procent. Rekonvalescence odvětví bude podle prezidenta AHR Václava Stárka velmi pomalá. Na čísla z loňska se nebude možné pravděpodobně dostat dříve než v roce 2023.

Foto: Shutterstock.com

 

Nejnovější články z rubriky Ubytování

Foto: Shutterstock.com

Roadshow AHR ČR odstartuje v Ostravě

Asociace hotelů a restaurací zve na první zastavení letošní Roadshow AHR ČR, které se koná v Ostravě 23. června 2021. Již tradiční půldenní odborná akce vám pomůže opět nastartovat podnikání a vydat se správným směrem, slibují organizátoři.

Číst více
Zdroj: Hospodářská komora ČR

Jak vidí budoucnost turismu politici? Vyslechněte předvolební debatu!

Co když zasáhne cestovní ruch další lockdown aneb jak na další vlnu pandemie? Jak na restart a rozvoj gastronomie? Zapojíme se opět do EET? Umíme podpořit ohrožené segmenty cestovního ruchu jako lázně a horská střediska? To jsou...

Číst více
Foto: Shutterstock.com

Karlovarský kraj začne od června dávat slevy na ubytování

Turisté mířící na dovolenou do Karlovarského kraje mohou od 1. června získat od kraje příspěvek na ubytování formou slevového voucheru. Projekt má pomoci oživit cestovní ruch v Karlovarském kraji po nuceném uzavření hotelů, penzionů i lázeňských kvůli koronavirové...

Číst více