Majetek zkrachovalých Lázní Dolní Lipová se zatím neprodal

Majetek zkrachovalé společnosti Schroth, která do konce roku 2013 provozovala Lázně Dolní Lipová na Jesenicku a má milionové dluhy, se navzdory zájmu dvou potenciálních investorů zatím nepodařilo prodat. Cena nabízená za opuštěné lázeňské budovy totiž byla nižší než částka určená znalcem. Věřitelé společnosti SCHROTH proto transakci neschválili. Budovy budou znovu nabídnuty k prodeji, řekl včera ČTK insolvenční správce Jiří Kocvrlich.

Znalec lázeňské budovy ohodnotil na 35 milionů korun a movitý majetek na dva miliony korun. „Z předložených nabídek byla jedna velmi nízká a druhá neodpovídala očekávané výši kupní ceny,“ uvedl Jiří Kocvrlich, podle nějž věřitelé nakonec ani s jednou nabídkou nesouhlasili. Insolvenční správce ale druhou nabídku na listopadovém jednání věřitelského výboru podpořil a doporučil ji schválit, protože výtěžek z prodeje by stačil na úhradu pohledávek všech zajištěných věřitelů. „Nezajištěné pohledávky věřitelů by byly uspokojeny zhruba z 80 procent,“ řekl Kocvrlich.

S přijetím této nabídky souhlasil zástupce Československé obchodní banky (ČSOB), která je největším věřitelem lázeňské společnosti. „Tento věřitel má však zastaveny v areálu lázní pouze dva objekty. Ostatní zajištění věřitelé spolu s věřitelským výborem rozhodli o pokračování prodeje,“ dodal Kocvrlich. Lázeňské budovy budou nyní nabídnuty k prodeji prostřednictvím realitní kanceláře.

Vedení společnosti Schroth před prohlášením konkurzu jednalo s několika zájemci ohledně možného pronájmu či prodeje areálu, avšak vhodného investora nenašlo. Lázně se rozléhají na třech hektarech a čítají zhruba 20 budov, z toho osm je léčebných domů.

Insolvenční návrh na firmu Schroth na začátku letošního roku podala ČSOB. Firma Schroth kvůli nevyplaceným mzdám čelila insolvenčnímu řízení už loni, soud ale tehdy návrh zamítl. ČSOB v insolvenčním návrhu uvedla, že firma včas nesplatila zhruba sedmimilionový úvěr, a nyní tak bance včetně úroků dluží 8,2 milionu korun. Úvěr je zajištěn některými lázeňskými budovami a pozemky.

Své pohledávky přihlásili vedle ČSOB také někteří bývalí zaměstnanci lázní. Připojila se i obec Lipová-lázně, které společnost Schroth dluží téměř 50 tisíc korun za lázeňský poplatek. Podle Kocvrlicha byly přihlášeny pohledávky v celkové hodnotě 18,6 milionu korun, z toho deset milionů připadá na zajištěné pohledávky.

Vedení Lázní Dolní Lipová rozhodlo o ukončení jejich provozu předloni na podzim kvůli špatné ekonomické situaci. Firma v roce 2013 vykázala desetimilionový propad. Lázně téměř s dvousetletou historií kvůli tomu propustily všech 44 stálých zaměstnanců.

Do lipovských lázní se jezdili léčit hlavně lidé trpící kožním onemocněním. Lázním, které byly založeny v roce 1829, zlomila vaz závislost na platbách pojišťoven. Právě jejich šetření se odrazilo na počtu klientů, který předloni klesl až o 70 procent.

Foto: Gorics / Wikimedia Commons