Kongresové centrum Praha bude konečně oddluženo!

Kongresové centrum Praha (KCP), jehož jediným akcionářem je hlavní město, bude ze 70 % vlastnit stát. Převezme celý dluh, který vznikl kvůli rekonstrukci a dostavbě pro potřeby zasedání MMF a Světové banky v roce 2000. Dluh má být splacen na jaře příštího roku. Na detaily kolem oddlužení jsme se zeptali Michala Kárníka, ředitele KCP.

O převzetí dluhu KCP státem se již hodně hovořilo. Teď je znovu na dosah – jak je oddlužení KCP reálné?

Zastupitelstvo hlavního města schválilo 28. února tohoto roku záměr majetkového vstupu státu do KCP. Praha souhlasí s tím, že ztratí 70 % majetku v KCP a že stát za to Kongresovému centru vyplatí dvě miliardy korun. To je využije k eliminaci dluhové služby. Zastupitelstvo také odsouhlasilo druhou část záměru, že Praha následně v příštích 4 letech navýší základní kapitál o dalších zhruba 800 milionů korun, určených na umoření vnitřního dluhu. Po prvním kroku tak bude KCP vlastnit ze 70 % stát a z 30 % město. Po doplacení 800 milionů korun ze strany Prahy se vlastnictví ustálí na poměru 55 % stát a 45 % město. Zastupitelstvo zavázalo náměstka pražského primátora Václava Novotného, aby předložil smlouvu s budoucím akcionářem, reprezentovaným Ministerstvem financí. Stejný záměr předložil ministr financí Kalousek na jednání vlády v dubnu 2013, ale premiér Nečas jeho projednání odložil a už se k němu kvůli pádu vlády nevrátil. Dohodu oprášil ministr financí v demisi Fischer a vláda 11. září letošního roku přijala usnesení, kterým ji schválila.

Jaké jsou další bezprostřední kroky?

Akcionářská dohoda, která je záležitostí akcionářů. Doufáme, že vznikne v krátké době a že třeba už listopadové zastupitelstvo ji bude moct odsouhlasit. My pracujeme na projektu dalšího rozvoje KCP, který bude podkladem pro rozhodnutí Úřadu na ochranu hospodářské soutěže (UOHS) k problematice veřejné podpory, kterým vláda svůj vstup podmínila. Budeme se snažit, aby vše bylo jasné co nejdříve a my mohli vyslat signál státu, že jsme připraveni na jeho vstup. Tím bychom měli vyřešenou dluhovou službu. Navýšením základního kapitálu ze strany Prahy bychom pak měli získat peníze na rekonstrukci tak, aby se během několika let centrum dostalo na úroveň, na kterou patří. Rádi bychom pomohli naplnit ambici Prague Convention Bureau dostat Prahu do první pětky kongresových destinací světa.

O rekonstrukci KCP se dlouho diskutuje, díky oddlužení by k ní mělo i dojít. Probíhala by za provozu, nebo by došlo k uzavření KCP?

Jsme samostatný satelit čítající kongresové centrum, hotel, a business centrum, zatímco třeba v Německu je většina kongresových center „přilepená" k výstavním areálům. Případné rekonstrukce tam probíhají při uzavření vlastního objektu a přesunu kongresových aktivit do nejbližšího výstavního pavilonu. My tuto možnost nemáme, proto budeme muset rekonstruovat za provozu a postupně, s ohledem na kongresovou sezonu. Je to naše jediná šance, jak neztratit klientelu do budoucna.

Dostavěly by se i chybějící výstavní ­prostory? Kde?

Jde hlavně o místo pro doprovodné výstavy ke kongresům. Kongresům, kde je několik tisíc delegátů, musíme nabídnout i rozptylový prostor a výstavní plochy pak zbývá málo. Chceme jí rozšířit a uvažujeme o dvou variantách. Jedna je postavit na jižní straně univerzální halu. Někteří organizátoři zastávají názor, že doprovodná výstava by neměla kongres narušovat a být tam, kde se delegáti pohybují při coffee breaku. Měla by ale být v rozumné blízkosti. Ve druhé verzi jde o posun severní fasády o 20–25 metrů. Pro tuto va­riantu je ta část organizátorů, kde vystavovatel vyžaduje, aby jeho prezentace byla vidět právě tam, kde delegáti tráví čas mimo jednání. Rozhodneme se podle toho, která varianta ve finále vyjde lépe nejen, co se financí týče, ale i co do využitelnosti a obslužnosti.

Budete po oddlužení ekonomicky ­soběstační?

Od roku 2000 do roku 2012 zaplatilo KCP v rámci dluhové služby opravdu jen z vlastních zdrojů skoro 2 miliardy korun. Nemám vůbec strach z toho, že by si KCP na provoz nevydělalo. Dokonce nemám ani strach z toho, že by si do budoucna nevydělalo 40 až 50 milionů korun na každoroční obnovu a investice a že by ještě nezbylo na dividendu. Mnoho lidí říká, jak je KCP prodělečné. To ale není pravda. Když vydělám 150 mi­l­ionů a na dluzích, způsobených politickým rozhodnutím, musím zaplatit 220, tak se s tím prostě nedá vyžít. Naše dluhová služba dosahovala 40 % hrubých tržeb, ukažte mi firmu, která by to zvládla.

Nemůže se stát, že by se ještě něco ­pokazilo?

Návrh už odsouhlasila vláda, pokud získáme kladné vyjádření od UOHS a ani Evropská komise nebude mít nic proti, nemělo by se pokazit nic. Pokud by UOHS prohlásilo, že náš návrh naplňuje znaky nepovolené veřejné podpory, budeme muset vybírat jiné cesty. Kdyby to ale nakonec nevyšlo, stát by stejně nic neušetřil – místo dvou miliard korun, investovaných do podniku s jasnou perspektivou, by musel uhradit 1,6 miliardy, protože emisi obligací garantuje. Případnou exekucí by pak možná získal zpět cca 600 milionů. Vymazal by ale Prahu z kongresové mapy světa se všemi souvisejícími dopady.

Kongresová turistika je velký business. Pokud se delegátům někde líbí, tak se na místo vracejí. Víme, že na daních přináší státu jenom akce konané v KCP ročně skoro půl miliardy korun. Kdyby o ně stát přišel, byla by to škoda pro všechny. Ve světě si to uvědomují a chovají se podle toho. Tak proč by se tak neměla chovat vláda České republiky i hlavní město?

Text: Ema Pellarová
Foto: Kongresové centrum Praha