Poptávka po koupi hotelů v centru Prahy roste

Aktuální situace na trhu přeje investicím do ubytovacích zařízení. Především v centru hlavního města proto roste poptávka po koupi hotelů. Neustále se totiž zvyšuje obsazenost pokojů, která by v metropoli mohla dosáhnout rekordních 83 procent, odhalila společnost JAN Hospitality.

„Podle našeho šetření je v Praze cca 800 hotelů, z nichž jenom 17 procent provozují zahraniční řetězce. Naopak ve světě bývá poměr téměř opačný,“ uvedl Jan Adámek, managing director společnosti JAN Hospitality a upozornil, že hotelový trh nabízí slibné příležitosti nejen v hlavním městě, ale po celé České republice.

V Praze se letos prodalo několik hotelů, další změnily operátora. Například Cukrovarnický palác na Senovážném náměstí před několika týdny koupil rakouský developer UBM, který zde plánuje vybudovat pětihvězdičkový hotel. Na Václavském náměstí v budově bývalé České spořitelny zase vyrostl Hotel Pytloun s více než 50 pokoji, který patří do řetězce Pytloun Hotels. Nedávno byla také zahájena rekonstrukce hotelu Evropa na Václavském náměstí, který se změní v pětihvězdičkový hotel značky W ze sítě Marriott.

Investicím do hotelů nahrává i skutečnost, že podle prognóz JAN Hospitality přesáhne letošní obsazenost hotelů v širším centru Prahy 87 procent, a to i navzdory skutečnosti, že dobrá třetina všech turistů, kteří do Prahy přijedou, bydlí v soukromých bytech přes portály typu Airbnb.

Celkem budou mít pražské hotely obsazenost kolem 83 procent včetně hotelů na okraji, a zřejmě půjde o rekord. „Zatím nikdy nebyla celoroční obsazenost vyšší a ani průměrné ceny za pokoj a noc nikdy nebyly vyšší, než budou v roce 2018,“ uvedl Jan Adámek. Dle dat společnosti STR Global přitom v červenci 2018 obsazenost v Praze meziročně klesla z 76,2 na 75,3 procenta. Ve stejném období nicméně vzrostla průměrná cena za pokojonoc z 85,54 eur (v 2017) na 88,76 eur (červenec 2018), což představuje nárůst o 3,8 procenta.

Foto: JAN Hospitality