Hodnota investic do hotelových nemovitostí v Česku loni meziročně vzrostla o 227 procent na 620,4 milionu eur (16,7 miliardy korun). V regionu střední a východní Evropy se zvýšila o 194 procent na 1,45 miliardy eur (38,9 miliardy korun). Podíl Česka tak dosáhl 43 procent. Více než 70 procent transakcí v regionu se uskutečnilo v hlavních městech. Největší z nich byl prodej InterContinental Prague za 225 milionů eur (asi šest miliard korun). Vyplývá to z údajů realitní poradenské společnosti Cushman & Wakefield a firmy CMS.
„V posledních pěti letech jsme byli svědky bezprecedentního růstu napříč celým sektorem. V roce 2019 dosáhl objem transakcí v regionu historicky nejvyšší úrovně a naše očekávání pro letošek byla ještě nadějnější. Tento optimismus bohužel významně zchladilo celosvětové propuknutí pandemie covid-19, která vystavuje turistické odvětví i celosvětovou ekonomiku neustále rostoucímu tlaku,“ uvedl partner CMS Lukáš Hejduk. V současné době je podle něj obtížné předpovídat dopad současné situace na odvětví.
V posledních pěti letech se v regionu uskutečnily hotelové transakce za 4,2 miliardy eur (113 miliard korun), což byla téměř polovina objemu za posledních 20 let. Loni získalo nového majitele 55 hotelů s více než 10 tisíci pokoji.
Pro letošní rok odborníci z Cushman & Wakefield a CMS původně očekávali transakce téměř za dvě miliardy eur (53,7 miliardy korun). Pravděpodobnost, že se uskuteční, však podle Hejduka značně klesá. Mezi země regionu studie řadí kromě České republiky Bulharsko, Maďarsko, Polsko, Rumunsko a Slovensko.
Ze studie vyplývá, že mezi investory na trhu dominovali loni ti z Evropy, kteří pokryli 84 procent objemu hotelových transakcí. Zvýšil se také zájem investorů z Izraele nebo Jižní Koreje.
Kvůli současným opatřením proti koronaviru byla řada transakcí, které měly být uzavřeny v roce 2020, pozastavena. „Několik transakcí v celkovém objemu cca 297 milionů eur (7,9 miliardy korun) zahrnujících šest nemovitostí především v Budapešti se však podařilo realizovat ještě začátkem roku a stále existují někteří investoři, kteří jsou odhodláni v akvizičním procesu dále pokračovat,“ dodal Hejduk.
Foto: Shutterstock.com
Vážení čtenáři, Váš oblíbený portál Celyoturismu.cz bude v horizontu 3 měsíců uzavřen. To podstatné z cestovního ruchu – vývoj, statistiky, analýzy, legislativní problematiku atd. – proto nově najdete na zpravodajském portálu Hospodářské komory ČR www.komoraplus.cz a také ve...
Během 84. valného shromáždění konfederace HOTREC, které se uskutečnilo v Praze, obdržel Pavel Hlinka evropské ocenění za svůj mimořádný přínos k propagaci odvětví cestovního ruchu a pohostinství v České republice. V tiskové zprávě to uvedla Asociace hotelů a restaurací České republiky (AHR...
Za podpory Vinařského fondu a ve spolupráci s Národním vinařským centrem se uskutečnil dvacátý ročník ojedinělé mezinárodní soutěže kupáží, asambláží a známkových vín Cuvée 2022 Ostrava. S velkým ohlasem se v tomto klání setkaly produkty značky Mucha Sekt - degustátoři...
